Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 1200-34

Hotel og servicecenter ved Stop 37, Kongsted-Borup

Faxe Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 9. februar 2012 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Faxe har udpeget hele planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

SydmotorvejenNy NæstvedvejBorupvejBoruphøjIIII21
Peg på et delområde

Golfbane Ny Næstvedvej

grænser op til denne plan

Kongsted-Borup Landsby

grænser op til denne plan

For hotel og servicecenter ved Stop 37, Kongsted-Borup – Etape 2

grænser op til denne plan

Gl. Rønnede

532 m herfra

Boliger ved Gl. næstvedvej i Rønnede

538 m herfra

EcoPark Rønnede - 1. etape

568 m herfra

Boligområde ved Birkegårdsvej

610 m herfra

Boligområde ved Gl.Næstvedvej

700 m herfra

Delområde II

  • · Anvendelse: erhvervsområde

Delområde I

  • · Anvendelse: erhvervsområde

Byggefelt 2

  • · Bebyggelse må lægges i skel
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt 5

  • · Bebyggelse må lægges i skel
  • · Maksimal bygningshøjde 5 m

Byggefelt 1

  • · Bebyggelse må lægges i skel
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,1 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 486 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
1,1 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde II

1924 m²

Delområde II er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde

Delområde I

9062 m²

Delområde I er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde

Byggefelt 2

539 m²

Byggefelt 2 er bindende.

  • · Bebyggelse må lægges i skel
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt 5

94 m²

Byggefelt 5 er bindende.

  • · Bebyggelse må lægges i skel
  • · Maksimal bygningshøjde 5 m

Byggefelt 1

849 m²

Byggefelt 1 er bindende.

  • · Bebyggelse må lægges i skel
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Forløb

  1. 25. august 2011Forslag offentliggjort
  2. 7. september 2011Høring startede
  3. 2. november 2011Høringsfrist
  4. 9. februar 2012Vedtaget
  5. 9. februar 2012Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 13. februar 2024. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.