Denne lokalplan blev vedtaget 1. august 1981 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens område
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Udpeget som støjbelastet areal
Kommunen noterer: „80 dB“ og „85 dB“ og „90 dB“ og „95 dB“ og „Vejledende støjbelastet areal“. Det er kommunens egne tekster — der står ikke hvad der er målt, hvor eller hvornår.
Faxe har udpeget ca. 37 % af planens område som støjbelastet areal.
Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.
Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 2,1 km bredt.
Hvad planen fastlægger
Anvendelse
Boligområde
Areal
19,9 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde 2
2,4 ha
Delområde 2 er en del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
· Op til 1 etage
· Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 25, op til 1 etage
Delområde 5
5,1 ha
Delområde 5 er en del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
Delområde 1
1,6 ha
Delområde 1 er en del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
· Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed
Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.
Delområde 3
2,2 ha
Delområde 3 er en del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
Delområde 4
4,2 ha
Delområde 4 er en del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
Delområde 6
4,4 ha
Delområde 6 er en del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
· Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed
Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.
Forløb
13. april 1981 — Forslag offentliggjort
13. april 1981 — Høring startede
8. juni 1981 — Høringsfrist
1. august 1981 — Vedtaget
1. august 1981 — Trådte i kraft
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.