Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 500-69Byzone

Område til bolig og institution ved Søndermarken

Faxe Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 9. maj 2006 og gælder. Området er udlagt til område til offentlige formål. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Faxe har udpeget ca. 10 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

+
Vestre RingvejTroelstrupstienBråbyvejKærsgårdvejSøgårdsvejIII
Peg på et delområde

Hermelinvej 1. etape

grænser op til denne plan

Område ved Søndermarken

grænser op til denne plan

Mårvej 1. etape

grænser op til denne plan

Vibeengskolen i Haslev

grænser op til denne plan

Hermelinvej 2. etape

65 m herfra

Hjortevej 3.etape

118 m herfra

Hjortevej 5. etape

132 m herfra

Hjortevej 4. etape

162 m herfra

Delområde II

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde III

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Delområde I

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 35, op til 1 etage, højde op til 8,5 m
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 25, op til 1 etage, højde op til 8,5 m
200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 3 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,5 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Område til offentlige formål
Areal
3 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde II

1,1 ha

Delområde II er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom
  • · Daginstitutioner: bebyggelsesprocent op til 25, op til 1 etage, højde op til 8,5 m

Delområde III

3191 m²

Delområde III er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde I

1,6 ha

Delområde I er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 35, op til 1 etage, højde op til 8,5 m
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 25, op til 1 etage, højde op til 8,5 m

Forløb

  1. 3. januar 2006Forslag offentliggjort
  2. 3. januar 2006Høring startede
  3. 28. februar 2006Høringsfrist
  4. 9. maj 2006Vedtaget
  5. 9. maj 2006Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.