Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. BV03

Arealer af Niverød by

Fredensborg Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 17. maj 1972 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Planens område rører et område, som Fredensborg har udpeget som muligt udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

+
HelsingørmotorvejenStrandvejenLangstrupvejNordvejFriarealer fI
Peg på et delområde

En del af Niverød by

grænser op til denne plan

Et område (Holtebakken) i Niverød by

grænser op til denne plan

Niverødgårdskolen

grænser op til denne plan

Fritidsområde i Niverød

grænser op til denne plan

Rødehusvej

grænser op til denne plan

Damgården

grænser op til denne plan

Lægehus i Niverød

grænser op til denne plan

Nivå Stationscenter

grænser op til denne plan

Delområde III

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Op til 1 etage

Delområde Friarealer f

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde I

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde II

  • · Anvendelse: boligområde
500 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 26,7 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 3,4 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
26,7 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde III

1,9 ha

Delområde III er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Op til 1 etage

Delområde Friarealer f

4,5 ha

Delområde Friarealer f er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde I

10,5 ha

Delområde I er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde II

7,6 ha

Delområde II er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Forløb

  1. 17. februar 1971Forslag offentliggjort
  2. 17. februar 1971Høring startede
  3. 14. april 1971Høringsfrist
  4. 17. maj 1972Vedtaget
  5. 29. september 1972Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.