Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. LP58

Fritidsområde i Niverød

Fredensborg Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 18. september 1985 og gælder. Området er udlagt til område til offentlige formål. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Fredensborg har udpeget ca. 5 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

IslandshøjparkenNiverødgårdsvejRørmosenÆblets KvarterLangelundenB1BA
Peg på et delområde

Lægehus i Niverød

grænser op til denne plan

En del af Niverød by

grænser op til denne plan

Arealer af Niverød by

grænser op til denne plan

Rødehusvej

84 m herfra

Et område (Holtebakken) i Niverød by

149 m herfra

Nivå Stationscenter

150 m herfra

Niverødgårdskolen

157 m herfra

Bolig-og institutionsområde ved Nivå Center

208 m herfra

Delområde B1

  • · Anvendelse: rekreativt område

Delområde B

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde A

  • · Anvendelse: rekreativt område

Byggefelt

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 6,5 m
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 8408 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 235 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Område til offentlige formål
Areal
0,8 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde B1

1996 m²

Delområde B1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: rekreativt område

Delområde B

3879 m²

Delområde B er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde A

2517 m²

Delområde A er en del af planens område.

  • · Anvendelse: rekreativt område

Byggefelt

674 m²

Byggefelt er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 6,5 m

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Forløb

  1. 15. maj 1985Forslag offentliggjort
  2. 29. maj 1985Høring startede
  3. 5. august 1985Høringsfrist
  4. 18. september 1985Vedtaget
  5. 9. oktober 1985Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 5. august 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.