Denne lokalplan blev vedtaget 17. maj 1972 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens område
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Udpeget område: oversvømmelse
Det er en planlægningsmæssig udpegning, ikke en beregning af risiko for netop dette område. Kilden angiver hverken dybde, sandsynlighed eller hyppighed.
Planens område rører et område, som Fredensborg har udpeget som muligt udsat for oversvømmelse.
Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.
Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1 km bredt.
Hvad planen fastlægger
Anvendelse
Boligområde
Areal
26,7 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde III
1,9 ha
Delområde III er en del af planens område.
· Anvendelse: område til offentlige formål
· Op til 1 etage
Delområde Friarealer f
4,5 ha
Delområde Friarealer f er en del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
Delområde I
10,5 ha
Delområde I er en del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
Delområde II
7,6 ha
Delområde II er en del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
Forløb
17. februar 1971 — Forslag offentliggjort
17. februar 1971 — Høring startede
14. april 1971 — Høringsfrist
17. maj 1972 — Vedtaget
29. september 1972 — Trådte i kraft
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.