Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. F33

Sørup landsby

Fredensborg Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 25. maj 1998 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Fredensborg har udpeget ca. 50 % af planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Kommunen noterer: „Naturområder incl. Natura2000“.
  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Skovrejsning uønsket

Fredensborg har udpeget ca. 11 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Fredensborg har udpeget ca. 1 % af planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Udpeget område: oversvømmelse

Planens område rører et område, som Fredensborg har udpeget som muligt udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

+−
SørupvejSøkrogenIIIIIIIVIV
Peg på et delområde

Parcelhusområde udstykket fra Hegnstrupgård i Sørup

grænser op til denne plan

Sørups nordlige del

grænser op til denne plan

Fredensborg Golf i Sørup

128 m herfra

Erhvervsområde ved Kratbjerg

870 m herfra

Overførsel af sommerhusområde i Nødebo

870 m herfra

Område omkring Slotsgade i Fredensborg

1242 m herfra

Område vest for Kongevejen ml. Hillerødvej og Nordbanen

1250 m herfra

Nødeboområdet

1296 m herfra

Delområde III

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Op til 1,5 etager

Delområde II

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom

Delområde I

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom

Delområde IV

  • · Anvendelse: rekreativt område
  • · Op til 1,5 etager
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 8,1 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 583 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
8,1 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde III

7309 m²

Delområde III er en del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Op til 1,5 etager

Delområde II

7919 m²

Delområde II er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom

Delområde I

3,8 ha

Delområde I er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom

Delområde IV

1,6 ha

Delområde IV er en del af planens område.

  • · Anvendelse: rekreativt område
  • · Op til 1,5 etager

Forløb

  1. 27. oktober 1997 — Forslag offentliggjort
  2. 11. november 1997 — Høring startede
  3. 13. januar 1998 — Høringsfrist
  4. 25. maj 1998 — Vedtaget
  5. 23. juni 1998 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 11. juli 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.