Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. F36

Område ved Rosenvænget i Fredensborg

Fredensborg Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 30. september 2002 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Planens område rører et område, som Fredensborg har udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

+−
Matr.nr. 11 fæMatr.nr. 11 fbMatr.nr. 11 be
Peg på et delområde

Fredensborg Skole

17 m herfra

Veteranbanecenter ved Fredensborg Station

86 m herfra

Rosenvænget tæt-lav bebyggelse

114 m herfra

Område til institutioner og boliger, Kongsdal i Fredensborg

183 m herfra

Asminderød by

239 m herfra

Fredensborg Stadion, grønt område, Asminde Skole mv.

258 m herfra

For den centrale del af Fredensborg

304 m herfra

Fredensborg bymidte

307 m herfra

Delområde Matr.nr. 11 fæ

  • · Bebyggelsesprocent op til 0 % af den enkelte ejendom

Delområde Matr.nr. 11 fb

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde Matr.nr. 11 be

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 8933 m².

planens områdevej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 155 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
0,9 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde Matr.nr. 11 fæ

900 m²

Delområde Matr.nr. 11 fæ er en del af planens område.

  • · Bebyggelsesprocent op til 0 % af den enkelte ejendom

Delområde Matr.nr. 11 fb

193 m²

Delområde Matr.nr. 11 fb er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom

Delområde Matr.nr. 11 be

7841 m²

Delområde Matr.nr. 11 be er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom

Forløb

  1. 26. juni 2000 — Forslag offentliggjort
  2. 26. juli 2000 — Høring startede
  3. 20. september 2000 — Høringsfrist
  4. 30. september 2002 — Vedtaget
  5. 30. oktober 2002 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 15. juni 2023. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.