Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. H117Byzone

For ny sognegård og udvidelse af P-areal i Humlebæk

Fredensborg Kommune · Humlebæk

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 30. september 2024 og gælder. Området er udlagt til andet. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Fredensborg har udpeget ca. 2 % af planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Udpeget område: oversvømmelse

Planens område rører et område, som Fredensborg har udpeget som muligt udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

+−
Gl StrandvejHumlebæk StrandvejHavnevejDelområde ADelområde BDelområde C
Peg på et delområde

Humlebæk nord

grænser op til denne plan

Louisiana og Humlebæk Kirkegård m.m.

14 m herfra

Kølles Gård

18 m herfra

Humlebæk Havn og Fiskerleje m.v.

121 m herfra

For Havnevej 5-9, Gl. Humlebæk havn

230 m herfra

Lokalplan H114 for et område ved Babylonevej og Kullabergvej

289 m herfra

for en del af villaområdet mellem Louisiana og Bjerre Strand i Humlebæk

429 m herfra

Et område ml. Øresund og Gl. Strandvej

462 m herfra

Delområde A

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde B

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Område til offentlige formål: bebyggelsesprocent op til 30, op til 1,5 etager

Delområde C

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 1,5 etager

Byggefelt Tilbygning eller Sognegaard

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Område til offentlige formål: op til 1,5 etager
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,1 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 752 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Andet
Areal
1,1 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A

4724 m²

Delområde A er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde B

2395 m²

Delområde B er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Område til offentlige formål: bebyggelsesprocent op til 30, op til 1,5 etager

Delområde C

3761 m²

Delområde C er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 1,5 etager

Byggefelt Tilbygning eller Sognegaard

383 m²

Byggefelt Tilbygning eller Sognegaard er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Område til offentlige formål: op til 1,5 etager

Forløb

  1. 27. maj 2024 — Forslag offentliggjort
  2. 19. juni 2024 — Høring startede
  3. 21. august 2024 — Høringsfrist
  4. 30. september 2024 — Vedtaget
  5. 1. oktober 2024 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 1. oktober 2024. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.