Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. H20

Erhvervsområde ved Helsingørmotorvejen, Humlebækvej og Hørsholmvej i Humlebæk

Fredensborg Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 29. marts 1999 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Fredensborg har udpeget ca. 13 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Udpeget område: oversvømmelse

Fredensborg har udpeget ca. 2 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

+−
HørsholmvejBA
Peg på et delområde

Erhvervsområde ved Bakkegårdsvej i Humlebæk

18 m herfra

Lynladepark ved Nybo Planteskole i Humlebæk

33 m herfra

Erhvervsområde ved Kromosevej

75 m herfra

Kejserdal

95 m herfra

Golfanlæg ved Nybogård

218 m herfra

Område til tæt-lav boligbebyggelse vest for Langebjergvej i Humlebæk

389 m herfra

Boligområde vest for Langebjergskolen i Humlebæk

389 m herfra

Område syd for Torpenvej i Humlebæk

390 m herfra

Delområde B

  • · Anvendelse: rekreativt område

Delområde A

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Op til 0 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 0 m
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 16,2 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 587 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
16,2 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde B

1,5 ha

Delområde B er en del af planens område.

  • · Anvendelse: rekreativt område

Delområde A

14,7 ha

Delområde A er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Op til 0 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 0 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 45 % af den enkelte ejendom
  • · Let industri og håndværk: bebyggelsesprocent op til 0, op til 0 etager, højde op til 0 m

Forløb

  1. 14. december 1998 — Forslag offentliggjort
  2. 14. december 1998 — Høring startede
  3. 8. februar 1999 — Høringsfrist
  4. 29. marts 1999 — Vedtaget
  5. 29. marts 1999 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.