Denne lokalplan blev vedtaget 29. marts 2004 og gælder. Området er udlagt til område til offentlige formål. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens område
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Udpeget område: oversvømmelse
Det er en planlægningsmæssig udpegning, ikke en beregning af risiko for netop dette område. Kilden angiver hverken dybde, sandsynlighed eller hyppighed.
Planens område rører et område, som Fredensborg har udpeget som muligt udsat for oversvømmelse.
Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.
Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi
Kommunen noterer: „Bevaringsværdige bygninger saveværdi 2“. Det er kommunens egen tekst.
Planens område rører et område, som Fredensborg har udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi.
Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.
Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 642 m bredt.
Hvad planen fastlægger
Anvendelse
Område til offentlige formål
Areal
2,9 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde IV
3004 m²
Delområde IV er en del af planens område.
· Anvendelse: område til offentlige formål
Delområde IIIA
1458 m²
Delområde IIIA er en del af planens område.
· Anvendelse: område til offentlige formål
Delområde I
1,1 ha
Delområde I er en del af planens område.
· Anvendelse: område til offentlige formål
Delområde II
5097 m²
Delområde II er en del af planens område.
· Anvendelse: område til offentlige formål
Delområde III
7574 m²
Delområde III er en del af planens område.
· Anvendelse: område til offentlige formål
Delområde IA
892 m²
Delområde IA er en del af planens område.
· Anvendelse: område til offentlige formål
Forløb
27. oktober 2003 — Forslag offentliggjort
12. november 2003 — Høring startede
14. januar 2004 — Høringsfrist
29. marts 2004 — Vedtaget
21. april 2004 — Trådte i kraft
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.