Denne lokalplan blev vedtaget 29. september 2025 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens område
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi
Kommunen noterer: „Bevaringsværdige bygninger saveværdi 3“ og „Bevaringsværdige bygninger saveværdi 4“. Det er kommunens egne tekster.
Fredensborg har udpeget ca. 1 % af planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.
Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.
Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,1 km bredt.
Hvad planen fastlægger
Anvendelse
Boligområde
Areal
2,1 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde 1
3768 m²
Delområde 1 er en del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
Delområde 2
7636 m²
Delområde 2 er en del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
Delområde 3
9506 m²
Delområde 3 er en del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
Byggefelt e
454 m²
Byggefelt e er bindende.
· Tæt-lav boligbebyggelse: op til 1 etage
Byggefelt f
72 m²
Byggefelt f er bindende.
· Etageboligbebyggelse: op til 2 etager
Byggefelt a
504 m²
Byggefelt a er bindende.
· Tæt-lav boligbebyggelse: op til 1 etage
Byggefelt b
739 m²
Byggefelt b er bindende.
· Tæt-lav boligbebyggelse: op til 1 etage
Byggefelt c
667 m²
Byggefelt c er bindende.
· Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager
Byggefelt d
552 m²
Byggefelt d er bindende.
· Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager
Forløb
26. maj 2025 — Forslag offentliggjort
4. juni 2025 — Høring startede
30. juli 2025 — Høringsfrist
29. september 2025 — Vedtaget
1. oktober 2025 — Trådte i kraft
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.