Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. K113Byzone

Boligbebyggelsen Fasanvænget

Fredensborg Kommune · Kokkedal

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 28. april 2025 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Planens område rører et område, som Fredensborg har udpeget som muligt udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

FasanvængetAB
Peg på et delområde

Boligbebyggelsen Ullerødhave

grænser op til denne plan

Del af Kokkedal vest

20 m herfra

Gl. Ullerødgård

42 m herfra

Drosselvænget 106

82 m herfra

Boligbebyggelsen Ullerødpark

103 m herfra

Sti ved Kystbanen

129 m herfra

Jellerød Have

137 m herfra

Ullerødgaard - boligområde

217 m herfra

Delområde A

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 1 etage
  • · Fællesanlæg: op til 2 etager, højde op til 7 m

Delområde B

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Daginstitutioner: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1 etage
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 18,4 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 531 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
18,4 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A

18,1 ha

Delområde A er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 1 etage
  • · Fællesanlæg: op til 2 etager, højde op til 7 m

Delområde B

2980 m²

Delområde B er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Daginstitutioner: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1 etage

Forløb

  1. 6. januar 2025Forslag offentliggjort
  2. 6. januar 2025Høring startede
  3. 4. marts 2025Høringsfrist
  4. 28. april 2025Vedtaget
  5. 6. maj 2025Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 16. oktober 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.