Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. LP 361

Boliger ved Baunegård, Rudolf Steiner Allé

Fredericia Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 17. juni 2019 og gælder. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Fredericia har udpeget ca. 31 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Hvor planen ligger

Kolding Landevej321
Peg på et delområde

Område ved Baunegård til Rudolf Steiner Skole med tilhørende bolig-, institutions- og erhvervsfunktioner

grænser op til denne plan

Boligområde ved Rudolf Steiner Skolen

grænser op til denne plan

Boligområde i Erritsø

grænser op til denne plan

Boligområde ved Rudoft Steiner Allé

27 m herfra

Erhvervsområde nord for Kolding landevej, vest for Houstedgårdsvej

125 m herfra

Erhvervsområde ved Kolding Landevej

171 m herfra

Boligområde ved Baunevej

201 m herfra

Boliger ved Sønderskovvej

231 m herfra

Delområde 3

  • · Anvendelse: rekreativt område
  • · Større rekreativt område: bebyggelsesprocent op til 0

Delområde 2

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 1 etage, højde op til 5 m
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Delområde 1

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 1 etage, højde op til 5 m
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 1 etage, højde op til 5 m
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,4 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 466 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Areal
1,4 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 3

2708 m²

Delområde 3 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: rekreativt område
  • · Større rekreativt område: bebyggelsesprocent op til 0

Delområde 2

2907 m²

Delområde 2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 1 etage, højde op til 5 m
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Delområde 1

7918 m²

Delområde 1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 1 etage, højde op til 5 m
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 1 etage, højde op til 5 m

Forløb

  1. 28. januar 2019Forslag offentliggjort
  2. 30. januar 2019Høring startede
  3. 27. marts 2019Høringsfrist
  4. 17. juni 2019Vedtaget
  5. 26. juni 2019Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 27. august 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.