Vedtaget og gældendePlan nr. 126

Et område mellem Finsensvej og Flintholm Station

Frederiksberg Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 16. juni 2003 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Frederiksberg har udpeget ca. 2 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Planens område rører et område, som Frederiksberg har udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

+−

Dirch Passers Allé1345

Peg på et delområde

Temalokalplan for bevaringsværdige bygninger med højest bevaringsværdi

grænser op til denne plan

For et område på Flintholm

grænser op til denne plan

For et område til erhverv i Flintholmområdet

grænser op til denne plan

for boliger og KU.BE ved Dirch Passers Allé

grænser op til denne plan

Temalokalplan for bevaringsværdige bygninger SAVE 3

grænser op til denne plan

Solbjerg Have

grænser op til denne plan

Det gamle gasværk ved Flintholm Station

grænser op til denne plan

Et område ved Finsensvej og den kommende vejforbindelse i Flintholm-området

grænser op til denne plan

Delområde 1

· Anvendelse: centerområde
· Op til 6 etager
· Bebyggelsesprocent op til 150 % af den enkelte ejendom

Delområde 3

· Anvendelse: boligområde
· Op til 4 etager
· Bebyggelsesprocent op til 110 % af den enkelte ejendom

Delområde 4

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Op til 6 etager
· Bebyggelsesprocent op til 110 % af den enkelte ejendom

Delområde 5

· Anvendelse: tekniske anlæg
· Bebyggelsesprocent op til 110 % af den enkelte ejendom

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 4,9 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 539 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Centerområde
Areal: 4,9 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1

2,1 ha

Delområde 1 er en del af planens område.

· Anvendelse: centerområde
· Op til 6 etager
· Bebyggelsesprocent op til 150 % af den enkelte ejendom

Delområde 3

6574 m²

Delområde 3 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 4 etager
· Bebyggelsesprocent op til 110 % af den enkelte ejendom

Delområde 4

7958 m²

Delområde 4 er en del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Op til 6 etager
· Bebyggelsesprocent op til 110 % af den enkelte ejendom

Delområde 5

6597 m²

Delområde 5 er en del af planens område.

· Anvendelse: tekniske anlæg
· Bebyggelsesprocent op til 110 % af den enkelte ejendom

Forløb

21. april 2003 — Forslag offentliggjort
21. april 2003 — Høring startede
16. juni 2003 — Høringsfrist
16. juni 2003 — Vedtaget
16. juni 2003 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 5. december 2018. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.