Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 162

For et område til erhverv i Flintholmområdet

Frederiksberg Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 23. februar 2009 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Frederiksberg har udpeget ca. 4 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

Osvald Helmuths Vej
Peg på et delområde

for boliger og KU.BE ved Dirch Passers Allé

grænser op til denne plan

Det gamle gasværk ved Flintholm Station

grænser op til denne plan

Et område mellem Finsensvej og Flintholm Station

grænser op til denne plan

Solbjerg Have

grænser op til denne plan

Temalokalplan for bevaringsværdige bygninger med højest bevaringsværdi

grænser op til denne plan

For en erhvervsbebyggelse til kontor- og serviceerhverv i Flintholm

grænser op til denne plan

For et område ved Bernhard Bangs Allé og Grøndalen

13 m herfra

Et område begrænset af C.F. Richs Vej, jernbanearealer og vejareal ved matr. nr. 70

16 m herfra

Byggefelt

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 6 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 17,7 m

Byggefelt

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 6 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 27 m
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 2,1 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 225 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
2,1 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt

1052 m²

Byggefelt er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 6 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 17,7 m

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Byggefelt

1,6 ha

Byggefelt er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 6 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 27 m

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Forløb

  1. 22. september 2008Forslag offentliggjort
  2. 30. september 2008Høring startede
  3. 25. november 2008Høringsfrist
  4. 23. februar 2009Vedtaget
  5. 3. marts 2009Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 11. december 2018. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.