Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 178

For en erhvervsbebyggelse til kontor- og serviceerhverv i Flintholm

Frederiksberg Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 8. september 2014 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Planens område rører et område, som Frederiksberg har udpeget som muligt udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

Dirch Passers AlléAB
Peg på et delområde

For et område til erhverv i Flintholmområdet

grænser op til denne plan

Det gamle gasværk ved Flintholm Station

grænser op til denne plan

Et område mellem Finsensvej og Flintholm Station

grænser op til denne plan

Et område begrænset af C.F. Richs Vej, jernbanearealer og vejareal ved matr. nr. 70

18 m herfra

For studieboliger ved Dirch Passers Allé

20 m herfra

For et område på Flintholm

67 m herfra

Et område ved rækkehusene på Einer-Jensens Vænge

68 m herfra

For et område ved Bernhard Bangs Allé og Grøndalen

72 m herfra

Byggefelt A

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 6 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 36,7 m

Byggefelt B

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 36,7 m
20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 6132 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 100 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Bebyggelsesprocent
155 %
af den enkelte ejendom
Anvendelse
Centerområde
Areal
0,6 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt A

1422 m²

Byggefelt A er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 6 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 36,7 m

Byggefelt B

487 m²

Byggefelt B er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 36,7 m

Forløb

  1. 7. april 2014Forslag offentliggjort
  2. 22. april 2014Høring startede
  3. 17. juni 2014Høringsfrist
  4. 8. september 2014Vedtaget
  5. 16. september 2014Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 10. december 2018. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.