Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 19

Et område mellem Howitzvej, Solbjergvej og jernbanen

Frederiksberg Kommune · 147-1-3-19

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 25. februar 1980 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Planens område rører et område, som Frederiksberg har udpeget som muligt udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

Howitzvej123
Peg på et delområde

for byintegreret campus i Frederiksberg bymidte

grænser op til denne plan

Et område mellem Smallegade og Howitzvej

11 m herfra

for Retten på Frederiksberg

12 m herfra

Temalokalplan for bevaringsværdige bygninger med højest bevaringsværdi

13 m herfra

Et område mellem Howitzvej og Smallegade

14 m herfra

Temalokalplan for bevaringsværdige bygninger SAVE 3

16 m herfra

Området omkring domhuset

60 m herfra

CBS Student Innovation House i den tidligere politistation på Howitzvej

84 m herfra

Byggefelt 1

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt 2

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt 3

  • · Der må kun bygges inden for feltet
20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,4 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 195 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
5
Bebyggelsesprocent
110 %
af området som helhed
Anvendelse
Boligområde
Areal
1,4 ha

Bebyggelsesprocenten: Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt 1

911 m²

Byggefelt 1 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt 2

1014 m²

Byggefelt 2 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt 3

1078 m²

Byggefelt 3 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Forløb

  1. 31. december 1979Forslag offentliggjort
  2. 31. december 1979Høring startede
  3. 25. februar 1980Høringsfrist
  4. 25. februar 1980Vedtaget
  5. 25. februar 1980Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Byggeri i op til 5 etager kan påvirke udsigt og skygge

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 26. oktober 2018. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.