Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 193Byzone

Med bevarende bestemmelser for Fuglebakkebebyggelsen

Frederiksberg Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 11. maj 2020 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Frederiksberg har udpeget ca. 19 % af planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Udpeget område: oversvømmelse

Frederiksberg har udpeget ca. 9 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

DrosselvejVagtelvejDuevejEgernvejGodthåbsvej1233445
Peg på et delområde

Skolen på Duevej

grænser op til denne plan

Temalokalplan for bevaringsværdige bygninger med højest bevaringsværdi

grænser op til denne plan

o Fritids- og ungdomsklub på Vagtelvej 58

grænser op til denne plan

Et område mellem Solsortvej og Drosselvej

grænser op til denne plan

VILLAOMRÅDERNE VED FASANVEJ

grænser op til denne plan

Temalokalplan for bevaringsværdige bygninger SAVE 3

grænser op til denne plan

Rammelokalplan for Hospitalshaven

8 m herfra

Et område mellem Nordre Fasanvej, Godthåbsvej, Duevej og Mariendalsvej

12 m herfra

Delområde 1

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Etageboligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 160, op til 3,5 etager

Delområde 2

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 115, op til 2,5 etager

Delområde 3

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 115, op til 2,5 etager

Delområde 4

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 115, op til 2,5 etager

Delområde 5

  • · Anvendelse: rekreativt område
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 9,8 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 451 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
9,8 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1

1,2 ha

Delområde 1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Etageboligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 160, op til 3,5 etager

Delområde 2

2,5 ha

Delområde 2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 115, op til 2,5 etager

Delområde 3

3,9 ha

Delområde 3 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 115, op til 2,5 etager

Delområde 4

7544 m²

Delområde 4 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 115, op til 2,5 etager

Delområde 5

1,5 ha

Delområde 5 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: rekreativt område

Forløb

  1. 13. januar 2020Forslag offentliggjort
  2. 5. februar 2020Høring startede
  3. 4. marts 2020Høringsfrist
  4. 11. maj 2020Vedtaget
  5. 20. maj 2020Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 22. januar 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.