Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 33 med tillægByzone

Et område begrænset af Søndre Fasanvej, Aurikelvej og kommunegrænsen

Frederiksberg Kommune · 147-1-3-33

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 26. juni 1986 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Frederiksberg har udpeget ca. 17 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Frederiksberg har udpeget ca. 2 % af planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

AurikelvejSøndre FasanvejIIIIII
Peg på et delområde

Nordisk Film II

grænser op til denne plan

Gadekærvej II

grænser op til denne plan

VILLAOMRÅDERNE VED FASANVEJ

9 m herfra

Bag Søndermarken

19 m herfra

Temalokalplan for bevaringsværdige bygninger SAVE 3

22 m herfra

Temalokalplan for bevaringsværdige bygninger med højest bevaringsværdi

84 m herfra

Valby Langgade

136 m herfra

Valby Tingsted

160 m herfra

Delområde II

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, op til 2 etager
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 60, op til 2 etager

Delområde III

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde I

  • · Anvendelse: boligområde
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 8232 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 223 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
0,8 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde II

3053 m²

Delområde II er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, op til 2 etager
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 60, op til 2 etager

Delområde III

102 m²

Delområde III er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde I

3281 m²

Delområde I er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Forløb

  1. 24. maj 1982Forslag offentliggjort
  2. 24. maj 1982Høring startede
  3. 19. juli 1982Høringsfrist
  4. 26. juni 1986Vedtaget
  5. 26. juni 1986Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.