Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 59 med tillæg

Et område mellem Roskildevej, Azaleavej og Pelargonievej

Frederiksberg Kommune · 147-1-3-59

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 19. juni 1989 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Frederiksberg har udpeget ca. 1 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

RoskildevejNormasvejAzaleavejSøndre FasanvejPelargonievejIII
Peg på et delområde

AZALEAVEJ

12 m herfra

VILLAOMRÅDERNE VED FASANVEJ

16 m herfra

Temalokalplan for bevaringsværdige bygninger SAVE 3

16 m herfra

Temalokalplan for bevaringsværdige bygninger med højest bevaringsværdi

23 m herfra

ROSKILDEVEJ 42 A-46, VED KIRKEGÅRDEN

53 m herfra

Roskildevej 53-55

125 m herfra

Bag Søndermarken

204 m herfra

Et område ved Roskildevej 52A, Solbjerg Kirkegård

216 m herfra

Delområde I

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 3,5 etager

Delområde II

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Op til 4,5 etager
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 7076 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 305 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Bebyggelsesprocent
110 %
af den enkelte ejendom
Anvendelse
Blandet bolig og erhverv
Areal
0,7 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde I

2189 m²

Delområde I er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 3,5 etager

Delområde II

4887 m²

Delområde II er en del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Op til 4,5 etager

Forløb

  1. 21. marts 1988Forslag offentliggjort
  2. 21. marts 1988Høring startede
  3. 16. maj 1988Høringsfrist
  4. 19. juni 1989Vedtaget
  5. 19. juni 1989Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.