Vedtaget og gældendePlan nr. BPV 10A + tillægByzone

ROSKILDEVEJ - NORDENS PLADS

Frederiksberg Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 27. september 1976 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Frederiksberg har udpeget ca. 12 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Frederiksberg har udpeget ca. 7 % af planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

+−

Hf. DalgasRoskildevejNybovejÅlstrupvejNakskovvejskole

Peg på et delområde

Temalokalplan for bevaringsværdige bygninger SAVE 3

grænser op til denne plan

helhedsplan og lokalplan for Nordens Plads

grænser op til denne plan

Hjalmar Bergstrøms Vej

grænser op til denne plan

for åbning af skolers og institutioners udearealer

grænser op til denne plan

Lokalplan 222, for plejeboliger på Betty Nansens Allé 16

grænser op til denne plan

for plejeboliger på Akaciegården

grænser op til denne plan

for et område ved Borgmester Fischers Vej

34 m herfra

Trekanten

38 m herfra

Byggefelt 1 etage

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 1 etage

Byggefelt 2 etager

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 2 etager

Byggefelt 3 etager

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 3 etager

Byggefelt 4 etager

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 4 etager

Byggefelt 4.5 etager

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 4,5 etager

Byggefelt 5 etager

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 5 etager

Byggefelt 7.5 etager

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 7,5 etager

Byggefelt 9 etager

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 9 etager

Byggefelt skole

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 2 etager

200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 13,9 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,5 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Boligområde
Areal: 13,9 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt 1 etage

2752 m²

Byggefelt 1 etage er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 1 etage

Byggefelt 2 etager

4724 m²

Byggefelt 2 etager er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 2 etager

Byggefelt 3 etager

4282 m²

Byggefelt 3 etager er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 3 etager

Byggefelt 4 etager

916 m²

Byggefelt 4 etager er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 4 etager

Byggefelt 4.5 etager

9915 m²

Byggefelt 4.5 etager er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 4,5 etager

Byggefelt 5 etager

2158 m²

Byggefelt 5 etager er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 5 etager

Byggefelt 7.5 etager

1389 m²

Byggefelt 7.5 etager er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 7,5 etager

Byggefelt 9 etager

1253 m²

Byggefelt 9 etager er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 9 etager

Byggefelt skole

8043 m²

Byggefelt skole er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 2 etager

Forløb

2. august 1976 — Forslag offentliggjort
27. september 1976 — Vedtaget
27. september 1976 — Trådte i kraft
31. december 2006 — Høring startede
31. december 2006 — Høringsfrist

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 3. september 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.