Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. FRE.090-1Sommerhusområde

Bratten Syd

Frederikshavn Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 16. februar 1981 og gælder. Området er udlagt til sommerhusområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Frederikshavn har udpeget hele planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Tillæg nr. 15.85 - Klimatilpasningsplan 2022.

Hvor planen ligger

NørgårdsvejKlitmarkenRypestienRevlen
Peg på en plan

Bratten Sommerhusområde

grænser op til denne plan

Strandby Nord

grænser op til denne plan

Sommerhusgrunde i Bratten

160 m herfra

Strandby NV

276 m herfra

Strandvej 120-122

278 m herfra

Boligområde nord for Nørgårdsvej i Strandby

406 m herfra

Tæt - lav boliger ved Nørgårdsvej 74, Strandby

489 m herfra

Strandby Vest

886 m herfra

500 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 18,3 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 2,2 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
1
Maks. bygningshøjde
2,5 m
Bebyggelsesprocent
10 %
af den enkelte ejendom
Anvendelse
Sommerhusområde
Areal
18,3 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 29. september 1980Forslag offentliggjort
  2. 29. september 1980Høring startede
  3. 24. november 1980Høringsfrist
  4. 16. februar 1981Vedtaget
  5. 1. april 1981Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.