Koktvedvej 101

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 4. oktober 2004 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager

2

Maks. bygningshøjde

8,5 m

Bebyggelsesprocent?Hvor stor en del af arealet der må bebygges, målt som etageareal i procent. Grundlaget står under tallet — er det «området som helhed», er der tale om en ramme for hele lokalplanens område og ikke for din grund.

40 %

af den enkelte ejendom

Anvendelse

Erhvervsområde

Areal

0,2 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

1. 14. juni 2004 — Forslag offentliggjort
2. 14. juni 2004 — Høring startede
3. 9. august 2004 — Høringsfrist
4. 4. oktober 2004 — Vedtaget
5. 4. oktober 2004 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

• Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

• Komponistkvarteret Vestgrænser op
• Boligområde/institution ved Koktvedvej4 m
• Parcelhusområdet mellem koktvedvejs forlængelse og håndbækvej26 m
• Sønderjyllandskvarteret37 m
• Toftegården i Frederikshavn45 m
• Boligområde Toftegårdsvej80 m
• Kokvedvej 121· uden for udsnittet96 m
• Tøndervejskvarteret· uden for udsnittet215 m