Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. FRE.317-1Byzone

Et område nord for fælledvej mellem kragholmen og jernbanen.

Frederikshavn Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 17. marts 1980 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Frederikshavn har udpeget hele planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Tillæg nr. 15.85 - Klimatilpasningsplan 2022.

Hvor planen ligger

Peg på et delområde

Fælledbo

14 m herfra

Sindallund

34 m herfra

Frydenstrand

110 m herfra

Jollehavnen

114 m herfra

Området nord for fælledvej mellem kragholm og kattagat.

126 m herfra

Et område mellem Skagensvej, Århusgade og Constantiavej.

252 m herfra

Gl. Campingplads, Frydenstrand

281 m herfra

Krogen

302 m herfra

Byggefelt

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,2 m

Byggefelt

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Maksimal bygningshøjde 9,6 m

Byggefelt

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 10,5 m
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 4,1 hektar.

planens område

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 313 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
4,1 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt

4564 m²

Byggefelt er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,2 m

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Byggefelt

280 m²

Byggefelt er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Maksimal bygningshøjde 9,6 m

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Byggefelt

1863 m²

Byggefelt er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 10,5 m

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Forløb

  1. 19. november 1979Forslag offentliggjort
  2. 19. november 1979Høring startede
  3. 14. januar 1980Høringsfrist
  4. 17. marts 1980Vedtaget
  5. 31. marts 1980Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.