Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. FRE.B.10.14.01Byzone

Frederikshavn Nordstrand

Frederikshavn Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 20. november 2024 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Frederikshavn har udpeget hele planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Tillæg nr. 15.85 - Klimatilpasningsplan 2022.

Hvor planen ligger

Delområde 1Delområde 2
Peg på et delområde

Jollehavnen

grænser op til denne plan

Feriecenterområde nord for Frederikshavn

grænser op til denne plan

Sommerhusområdet Apholmgaard

grænser op til denne plan

Apholmen

grænser op til denne plan

Haveparken Kæret

81 m herfra

Feriecenter nord for Frederikshavn

265 m herfra

Sindallund

268 m herfra

Krogen

330 m herfra

Delområde 1

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 1,5 etager, højde op til 6 m
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 1,5 etager, højde op til 6 m

Delområde 2

  • · Anvendelse: rekreativt område
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 7,7 hektar.

planens områdeplaner i nærheden

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 379 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
7,7 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1

3,7 ha

Delområde 1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 1,5 etager, højde op til 6 m
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 1,5 etager, højde op til 6 m

Delområde 2

4 ha

Delområde 2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: rekreativt område

Forløb

  1. 17. april 2024Forslag offentliggjort
  2. 19. april 2024Høring startede
  3. 14. juni 2024Høringsfrist
  4. 20. november 2024Vedtaget
  5. 22. november 2024Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 13. august 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.