Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. FRE.PAR52

Gigtplejehjemmet

Frederikshavn Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 9. august 1971 og gælder. Området er udlagt til område til offentlige formål. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Frederikshavn har udpeget hele planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Tillæg nr. 15.85 - Klimatilpasningsplan 2022.

Hvor planen ligger

CaspersvejZONE VIIZONE VZONE IIIZONE IV
Peg på et delområde

Rebslagerstien

grænser op til denne plan

Gigtplejehjemmet

grænser op til denne plan

Boliger ved Caspersvej i Frederikshavn

grænser op til denne plan

Facader og Skilte

grænser op til denne plan

Stjernen m.v.

3 m herfra

Et område mellem Asylgade, Danmarksgade og Skolegade

5 m herfra

Ørnevejskvarteret

6 m herfra

Sygehuskarreen

14 m herfra

Delområde ZONE VI

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Op til 3 etager
  • · Bebyggelsesprocent 40 % af området som helhed

Delområde ZONE VII

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Op til 2 etager
  • · Bebyggelsesprocent 40 % af området som helhed

Delområde ZONE V

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Op til 3 etager
  • · Bebyggelsesprocent 45 % af området som helhed

Delområde ZONE III

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde ZONE IV

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Op til 2 etager
  • · Bebyggelsesprocent 40 % af området som helhed
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 2 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 359 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Område til offentlige formål
Areal
2 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde ZONE VI

13 m²

Delområde ZONE VI er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Op til 3 etager
  • · Bebyggelsesprocent 40 % af området som helhed

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde ZONE VII

1850 m²

Delområde ZONE VII er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Op til 2 etager
  • · Bebyggelsesprocent 40 % af området som helhed

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde ZONE V

4644 m²

Delområde ZONE V er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Op til 3 etager
  • · Bebyggelsesprocent 45 % af området som helhed

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde ZONE III

1332 m²

Delområde ZONE III er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde ZONE IV

8630 m²

Delområde ZONE IV er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Op til 2 etager
  • · Bebyggelsesprocent 40 % af området som helhed

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Forløb

  1. 12. maj 1971Forslag offentliggjort
  2. 12. maj 1971Høring startede
  3. 7. juli 1971Høringsfrist
  4. 9. august 1971Vedtaget
  5. 6. marts 1972Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.