Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. SAE.4.53.0

Mindre boligområde mellem kjeldgaardsparken og boligområde ved åkandevej, sæby syd.

Frederikshavn Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 18. november 1988 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som lavbundsareal

Frederikshavn har udpeget hele planens område som lavbundsareal.

Kommunen skal tage hensyn til udpegningen, når der planlægges nyt. Der følger ikke i sig selv et forbud mod byggeri med den.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2015.

Udpeget område: oversvømmelse

Frederikshavn har udpeget ca. 89 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Tillæg nr. 15.85 - Klimatilpasningsplan 2022.

Hvor planen ligger

+−
Peg på en plan

Haveboligområde i Sæby

grænser op til denne plan

BOLIGOMRD. M. KJELDG.PL./GYBELSJ OG ØSTERALLE. SÆBY SYD

grænser op til denne plan

For område der fastlægges til rekreativt område (idrætsformål m. v.) i sæby syd.

10 m herfra

Erhvervsomr. v. Kjeldgårdsvej

144 m herfra

INSTITUTIONSOMRÅDE I SÆBY SYD.

216 m herfra

Virkelyst - Bolig-, erhvervs-, og instit

231 m herfra

BOLIGOMRD.SAMT HÅNDV.OMRÅDE VED SÆTTRAVEJ I SÆBY

267 m herfra

For boligområder på Rebslagervej og Søndermarksvej i sæby.

348 m herfra

10 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 4283 m².

planens områdevej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 89 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
1,5
Maks. bygningshøjde
6 m
Bebyggelsesprocent
20 %
af området som helhed
Anvendelse
Boligområde
Areal
0,4 ha

Bebyggelsesprocenten: Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 24. maj 1988 — Forslag offentliggjort
  2. 8. juni 1988 — Høring startede
  3. 8. august 1988 — Høringsfrist
  4. 18. november 1988 — Vedtaget
  5. 23. november 1988 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 1. oktober 2018. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.