Skovrejsning uønsket
Frederikshavn har udpeget ca. 54 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.
Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.
Vedtaget og gældendePlan nr. SAE.B.03.07.01Byzone
Rolykke
Frederikshavn Kommune · Sæby Vest (SAE)
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 15. maj 2019 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens område
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Udpeget område: oversvømmelse
Frederikshavn har udpeget ca. 5 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.
Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Tillæg nr. 15.85 - Klimatilpasningsplan 2022.
Hvor planen ligger
ÅlborgvejRolykkevejSkovalleenÅvejRådhusvejAgerledetByggefelt50 m
Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0
Planens område, ca. 3545 m².
planens områdeplaner i nærhedenvej
Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 371 m bredt.
Hvad planen fastlægger
- Anvendelse
- Blandet bolig og erhverv
- Areal
- 0,4 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Byggefelt
951 m²Byggefelt er bindende.
Forløb
- 23. januar 2019 — Forslag offentliggjort
- 31. januar 2019 — Høring startede
- 31. marts 2019 — Høringsfrist
- 15. maj 2019 — Vedtaget
- 16. maj 2019 — Trådte i kraft
Hvad kan det betyde i praksis?
- Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne
Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.
Åbn plandokumentet ↗Planer i nærheden
Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.
- Boligområde mellem hovedlandevej 180 og sæby rådhus28 m
- BYGGERI PÅ RÅDHUSPLADSEN I SÆBY· uden for udsnittet196 m
- UDVIDELSE AF BOLIGOMRÅDE AALBORGVEJ203 m
- CENTERPLAN SÆBY BY· uden for udsnittet218 m
- Område vest for kildemarken og nord for kildevej i sæby· uden for udsnittet240 m
- Pindborggade i Sæby· uden for udsnittet276 m
- BOLIGOMRÅDE VED KILDEMARKEN, SÆBY· uden for udsnittet296 m
- Slagteriet Danish Crown· uden for udsnittet319 m
Gælder den for din adresse?
Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.
Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 28. oktober 2024. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.