Vedtaget og gældendePlan nr. SKA.236-OByzone

Vandværk ved GL. Landevej

Frederikshavn Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 27. august 2008 og gælder. Området er udlagt til område til offentlige formål. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Frederikshavn har udpeget hele planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

Kommunen noterer: „Fra komplan 2009 - særligværdifuldenaturområder“.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2015.

Udpeget område: oversvømmelse

Frederikshavn har udpeget ca. 5 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Tillæg nr. 15.85 - Klimatilpasningsplan 2022.

Hvor planen ligger

+−

Gl. Landevej12

Peg på et delområde

Color Hotel Skagen ved gl. Landevej

grænser op til denne plan

Børneinstitution V/ Gl. Landevej

grænser op til denne plan

Åben-lav helårsbebyggelse-Sovkrogsvej-Damstederne

369 m herfra

Boligformål m.v. ved Højensvej og Nordsøvej (Bankekvarteret)

388 m herfra

Højensvej/Frederikshavnsvej, Skagen

394 m herfra

Lille Skagen Bolig-, ferie- og fritidsområde ved Nordsøvej

411 m herfra

Lokalt Erhvervsområde, Buttervej Vest

534 m herfra

Erhvervsområde ved Kattegatvej og Buttervej Vest i Skagen

534 m herfra

Byggefelt 1

· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 14 m

Byggefelt 2

· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8 m

Byggefelt

· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8 m

Byggefelt

· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 14 m

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 2,4 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 432 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Område til offentlige formål
Areal: 2,4 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt 1

3127 m²

Byggefelt 1 er bindende.

· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 14 m

Byggefelt 2

2532 m²

Byggefelt 2 er bindende.

· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8 m

Byggefelt

2499 m²

Byggefelt er bindende.

· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8 m

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Byggefelt

3090 m²

Byggefelt er bindende.

· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 14 m

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Forløb

26. marts 2008 — Forslag offentliggjort
9. april 2008 — Høring startede
4. juni 2008 — Høringsfrist
27. august 2008 — Vedtaget
27. august 2008 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 1. oktober 2018. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.