Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 085

Ny idrætshal for Frederikssund Private Realskole

Frederikssund Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 30. marts 2016 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Frederikssund har udpeget hele planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

AB12344
Peg på et delområde

for etageboliger ved Kocksvej, Ny Østergade og Tværstræde

grænser op til denne plan

Rammelokalplan for Bykernen

grænser op til denne plan

Skilte og facader - bymidten Rammelokalplan

grænser op til denne plan

Parkering i Frederikssund Bymidte

grænser op til denne plan

Udbygning af et boligområde ved Kocksvej/Falkenborgvej

grænser op til denne plan

Lokalplan 174 for institution, bolig og parkeringsanlæg ved Ny Østergade i Frederikssund

10 m herfra

Centerområde til boliger og erhverv på den gamle busholdeplads

37 m herfra

Offentligt område ved Torvet "Rådhuset"

58 m herfra

Delområde A

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde B

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Byggefelt 1

  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12 m

Byggefelt 2

  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt 3

  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12 m

Byggefelt 4

  • · Maksimal bygningshøjde 9,5 m
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,9 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 203 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Bebyggelsesprocent
65 %
af den enkelte ejendom
Anvendelse
Centerområde
Areal
1,9 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A

1,6 ha

Delområde A er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde B

2597 m²

Delområde B er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Byggefelt 1

1573 m²

Byggefelt 1 er bindende.

  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12 m

Byggefelt 2

822 m²

Byggefelt 2 er bindende.

  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt 3

3687 m²

Byggefelt 3 er bindende.

  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12 m

Byggefelt 4

1534 m²

Byggefelt 4 er bindende.

  • · Maksimal bygningshøjde 9,5 m

Forløb

  1. 16. december 2015Forslag offentliggjort
  2. 12. januar 2016Høring startede
  3. 8. marts 2016Høringsfrist
  4. 30. marts 2016Vedtaget
  5. 1. april 2016Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 20. maj 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.