Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 145Byzone

Boliger i Engkvarteret i Vinge

Frederikssund Kommune · 2

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 1. marts 2023 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Frederikssund har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Frederikssund har udpeget ca. 46 % af planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Udpeget område: oversvømmelse

Frederikssund har udpeget ca. 2 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

+−
Store RørbækvejBølgenArvenByggefelt 1Byggefelt 2Byggefelt 3Byggefelt 4
Peg på et delområde

Fællesmagasin i Vinge

grænser op til denne plan

Boliger i Søkvarteret og i Solsikken i Vinge

5 m herfra

Fællesskaber og servicefunktioner i Det Grønne Hjerte i det sydlige Vinge

132 m herfra

Lokalplan for Vinge Centrum

324 m herfra

Daginstitutioner i Store Rørbæk

331 m herfra

Boligområde ved Morbærvænget i Store Rørbæk

340 m herfra

Lokalplan for et udsigtspunkt ved Boulevarden i Vinge

479 m herfra

Boliger i Bakkekvarteret i Vinge

481 m herfra

Byggefelt 1

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager, højde op til 8 m

Byggefelt 2

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager, højde op til 8 m

Byggefelt 3

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager, højde op til 8 m

Byggefelt 4

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Etageboligbebyggelse: op til 3 etager, højde op til 14 m
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,4 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 399 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
1,4 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt 1

1951 m²

Byggefelt 1 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager, højde op til 8 m

Byggefelt 2

793 m²

Byggefelt 2 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager, højde op til 8 m

Byggefelt 3

728 m²

Byggefelt 3 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager, højde op til 8 m

Byggefelt 4

6339 m²

Byggefelt 4 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Etageboligbebyggelse: op til 3 etager, højde op til 14 m

Forløb

  1. 31. august 2022 — Forslag offentliggjort
  2. 5. december 2022 — Høring startede
  3. 9. januar 2023 — Høringsfrist
  4. 1. marts 2023 — Vedtaget
  5. 17. april 2023 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 17. april 2023. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.