Vedtaget og gældendePlan nr. LP059

Lokalplan for Ådalens Skole

Frederikssund Kommune · Frederikssund

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 26. juni 2013 og gælder. Området er udlagt til område til offentlige formål. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Frederikssund har udpeget ca. 94 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Skovrejsning uønsket

Frederikssund har udpeget ca. 6 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Udpeget som lavbundsareal

Frederikssund har udpeget ca. 6 % af planens område som lavbundsareal.

Kommunen skal tage hensyn til udpegningen, når der planlægges nyt. Der følger ikke i sig selv et forbud mod byggeri med den.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

+−

BonderupvejMaglehøjvejÅgadeRugvængetByggefelt 1

Peg på et delområde

Natur- og fritidsområde i Sillebro Ådal

grænser op til denne plan

Institutionsområde ved Åbjergvej og døgninstitution

grænser op til denne plan

Idrætsby Frederikssund

9 m herfra

Fritidsområde ved Grønligårds grusgrav og kolonihaver

90 m herfra

Center- og boligområde langs Roskildevej

209 m herfra

Boligområde i Sillebro Ådal "Slåenbjerghuse"

271 m herfra

Boligområde ved Kornvænget, 12 rækkehuse

271 m herfra

Erhvervsområde ved Roskildevej og Strandvangen

346 m herfra

Byggefelt 1

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 10 m

Byggefelt 2

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 3 m

200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 7,7 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Område til offentlige formål
Areal: 7,7 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt 1

2,8 ha

Byggefelt 1 er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 10 m

Byggefelt 2

201 m²

Byggefelt 2 er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 3 m

Forløb

19. marts 2013 — Forslag offentliggjort
22. marts 2013 — Høring startede
17. maj 2013 — Høringsfrist
26. juni 2013 — Vedtaget
2. juli 2013 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 19. juli 2021. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.