Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. LP060

For ridecenter i Over Dråby

Frederikssund Kommune · 6. Jægerspris og den nordlige del af Hornsherred

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 25. september 2013 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Frederikssund har udpeget hele planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

LanderslevvejGammel DraabyvejDråbyvejHyllestedvejenDruedalsvejVed SkelletAE1
Peg på et delområde

Over Dråby Landsby

grænser op til denne plan

Boliområde i Over Dråby

108 m herfra

Boligområde ved Druedalsvej i Over Dråby

263 m herfra

Erhvervsområde i Jægerspris

435 m herfra

Skole- og idrætsområde ved Møllevej

513 m herfra

Bolig- og erhvervsområde - Landerslev

721 m herfra

Fritidshjem ved Møllevej, Karolinehøj

732 m herfra

Lokalplan 168 for et erhvervsområde syd for Over Dråby ved Jægerspris

739 m herfra

Byggefelt B

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt A

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt E1vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt E2vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt E3vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt E4vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt E5vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 2,2 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 789 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. bygningshøjde
8,5 m
Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
2,2 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt B

610 m²

Byggefelt B er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt A

2217 m²

Byggefelt A er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt E1

1388 m²

Byggefelt E1 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt E2

583 m²

Byggefelt E2 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt E3

108 m²

Byggefelt E3 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt E4

116 m²

Byggefelt E4 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt E5

211 m²

Byggefelt E5 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 29. maj 2013Forslag offentliggjort
  2. 31. maj 2013Høring startede
  3. 26. juli 2013Høringsfrist
  4. 25. september 2013Vedtaget
  5. 1. oktober 2013Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 23. juni 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.