Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. L.139.1Byzone

En etagebebyggelse i den sydlige del af Værløse Bymidte

Furesø Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 27. november 2019 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Furesø har udpeget hele planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

BymidtenIIIIIIIIIVVIVIIIVI
Peg på et delområde

Posthus, Borgerbo II og Hareskovhvile

grænser op til denne plan

Værløse Bymidte.

grænser op til denne plan

Rammelokalplan for Værløse Bymidte

grænser op til denne plan

Bymidten, butikker (facader)

13 m herfra

Område i Værløse Bymidte (Stiagergrunden m.v.)

47 m herfra

Hareskovgårdområdet, med tillæg

79 m herfra

Den røde plads, tagetager og pergolaer

80 m herfra

Hovedbibliotek og kulturhus

83 m herfra

Byggefelt III

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 3 etager

Byggefelt V

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 5 etager

Byggefelt IV

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 4 etager

Byggefelt I

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage

Byggefelt II

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2 etager

Byggefelt VI

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 6 etager
10 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 3167 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 78 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Centerområde
Areal
0,3 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt III

388 m²

Byggefelt III er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 3 etager

Byggefelt V

451 m²

Byggefelt V er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 5 etager

Byggefelt IV

191 m²

Byggefelt IV er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 4 etager

Byggefelt I

65 m²

Byggefelt I er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage

Byggefelt II

10 m²

Byggefelt II er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2 etager

Byggefelt VI

259 m²

Byggefelt VI er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 6 etager

Forløb

  1. 26. juni 2019Forslag offentliggjort
  2. 27. juni 2019Høring startede
  3. 18. august 2019Høringsfrist
  4. 27. november 2019Vedtaget
  5. 4. december 2019Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 5. december 2023. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.