Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. L.22.4.1.F

Bybækgrunden

Furesø Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 19. december 2012 og gælder. Området er udlagt til rekreativt område. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Furesø har udpeget hele planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Udpeget område: oversvømmelse

Furesø har udpeget ca. 13 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

HillerødmotorvejenVoldstienBybækterrassernePaltholmterrasserneRingstienFarum BytorvPaltholmvejRugmarken
Peg på en plan

Farum MIdtpunkt og Bybækskolen

grænser op til denne plan

Boligbebyggelse til seniorbofællesskab på Bybækgrunden i Farum

grænser op til denne plan

Plejecenter mv. i Farum Midtpunkt

4 m herfra

Centerbebyggelse og boliger på Farum Bytorv

30 m herfra

Rådhus-, skole- og erhvervsområde

81 m herfra

Rådhustorvet mv. - Tillæg 1 til lokalplan 26.3.F

81 m herfra

Farum Nord-øst, med tillæg

89 m herfra

Etageboligområde

129 m herfra

200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 2,8 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 802 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Rekreativt område
Areal
2,8 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 29. august 2012Forslag offentliggjort
  2. 25. september 2012Høring startede
  3. 20. november 2012Høringsfrist
  4. 19. december 2012Vedtaget
  5. 29. januar 2013Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 12. december 2022. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.