Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. L.70.6.2

For tæt-lav boligbebyggelse ved Pionervej og Regimentsvej, Farum Nord. Tillæg til lokalplan 70.6

Furesø Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 30. august 2023 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Furesø har udpeget hele planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Furesø har udpeget ca. 8 % af planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

VanddamsvejPatruljevængetEskadronvængetKorpsvængetByggefelt 2 etagerByggefelt 2 etagerByggefelt Fælleshus
Peg på et delområde

Natur- og golfområde på det tidligere øvelsesterræn

grænser op til denne plan

Område ved Regimentsvej og Kompagnivej

grænser op til denne plan

Et område ved Pionervej og Regimentsvej, Farum Nord. Tillæg til Lokalplan 70.6

grænser op til denne plan

Nyt institutionsbyggeri på Farum Kaserne

grænser op til denne plan

Område ved Kompagnivej og Pionervej, Farum Nord

grænser op til denne plan

Et område ved Kompagnivej og Pionervej, Farum Nord

grænser op til denne plan

Et område vest for Regimentsvej

grænser op til denne plan

Område ved Pionervej og Regimentsvej, Farum Nord

grænser op til denne plan

Byggefelt Småbygningervejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt 1 etagevejledende

  • · Maksimal bygningshøjde 4,5 m
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 1 etage

Byggefelt 2 etagervejledende

  • · Maksimal bygningshøjde 6,9 m
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager

Byggefelt Fælleshusvejledende

  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 5,3 m
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 2,2 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 523 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
2,2 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt Småbygninger

372 m²

Byggefelt Småbygninger er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt 1 etage

1340 m²

Byggefelt 1 etage er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Maksimal bygningshøjde 4,5 m
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 1 etage

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt 2 etager

1447 m²

Byggefelt 2 etager er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Maksimal bygningshøjde 6,9 m
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt Fælleshus

311 m²

Byggefelt Fælleshus er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 5,3 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 25. januar 2023Forslag offentliggjort
  2. 22. februar 2023Høring startede
  3. 19. april 2023Høringsfrist
  4. 30. august 2023Vedtaget
  5. 12. september 2023Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 18. juni 2024. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.