Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 304

Lokalplan 304 for Rygårdscentret

Gentofte Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 28. april 2008 og gælder. Området er udlagt til område til offentlige formål. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Gentofte har udpeget hele planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

Peg på et delområde

Temalokalplan for sekundære bygninger

grænser op til denne plan

Lokalplan 165 for et område ved Torkel Badens Vej

grænser op til denne plan

for fritliggende kældre og hævede opholdsarealer

grænser op til denne plan

Temalokalplan for hegning

grænser op til denne plan

om overdækninger, herunder udestuer

grænser op til denne plan

Lokalplan 318 for Rygårds Skolen

grænser op til denne plan

Temalokalplan for altaner og tagterrasser i villaområder

grænser op til denne plan

Tillæg 1 til Lokalplan 165

grænser op til denne plan

Byggefelt

  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 11,5 m
20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 2,6 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 236 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
3
Maks. bygningshøjde
11,5 m
Bebyggelsesprocent
60 %
af området som helhed
Anvendelse
Område til offentlige formål
Areal
2,6 ha

Bebyggelsesprocenten: Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt

2586 m²

Byggefelt er bindende.

  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 11,5 m

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Forløb

  1. 17. december 2007Forslag offentliggjort
  2. 9. januar 2008Høring startede
  3. 5. marts 2008Høringsfrist
  4. 28. april 2008Vedtaget
  5. 7. maj 2008Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 18. oktober 2018. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.