Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 406Byzone

Niels Steensens Vej 1A-E

Gentofte Kommune · Gentofte

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 28. maj 2018 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Gentofte har udpeget ca. 37 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

BrogårdsvejNiels Steensens VejRæveskovsvejABCD
Peg på et delområde

Temalokalplan for altaner og tagterrasser i villaområder

grænser op til denne plan

Temalokalplan for bevaringsværdige træer

grænser op til denne plan

Temalokalplan for sekundære bygninger

grænser op til denne plan

Lokalplan 114 for et område mellem Niels Steensens Vej og Brogårdsvej

grænser op til denne plan

Lokalplan 97 for et område ved Niels Steensens hospital

grænser op til denne plan

Tillæg 1 til Lokalplan 114

grænser op til denne plan

Temalokalplan for hegning

grænser op til denne plan

Lokalplan 380 - En temaplan for bevaringsværdige bygninger

grænser op til denne plan

Byggefelt A

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 11 m

Byggefelt B

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 4 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 14 m

Byggefelt C

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 17 m

Byggefelt D

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 6 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 21 m
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,7 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 317 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Bebyggelsesprocent
60 %
af den enkelte ejendom
Anvendelse
Boligområde
Areal
1,7 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt A

1471 m²

Byggefelt A er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 11 m

Byggefelt B

1627 m²

Byggefelt B er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 4 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 14 m

Byggefelt C

851 m²

Byggefelt C er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 17 m

Byggefelt D

354 m²

Byggefelt D er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 6 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 21 m

Forløb

  1. 26. februar 2018Forslag offentliggjort
  2. 1. marts 2018Høring startede
  3. 25. april 2018Høringsfrist
  4. 28. maj 2018Vedtaget
  5. 31. maj 2018Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 28. juni 2018. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.