Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 435Byzone

for rækkehusene ved Vesterdalen

Gentofte Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 16. december 2024 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Gentofte har udpeget ca. 26 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

RødstensvejHulkærvejFruevejEngstienMunkelyMindevej
Peg på et delområde

for fritliggende kældre og hævede opholdsarealer

grænser op til denne plan

Temalokalplan for sekundære bygninger

grænser op til denne plan

for et område nord for Ved Renden

grænser op til denne plan

for et område syd for Dyssegårdsvej

grænser op til denne plan

Temalokalplan for altaner og tagterrasser i villaområder

grænser op til denne plan

Temalokalplan for hegning

grænser op til denne plan

Lokalplan 380 - En temaplan for bevaringsværdige bygninger

3 m herfra

Byplan 8c for forskellige områder i Gentofte Kommune C) arealer til brug for den offentlige anlægsvirksomhed

21 m herfra

Byggefelt Skure/udhuse/drivhuse

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Maksimal bygningshøjde 2,5 m

Byggefelt Carport

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Maksimal bygningshøjde 2,5 m

Byggefelt Garage

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Maksimal bygningshøjde 2,5 m

Byggefelt Terrasseoverdækning

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage

Byggefelt Tilbygning

  • · Der må kun bygges inden for feltet
200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 4,6 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,5 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
4,6 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt Skure/udhuse/drivhuse

3476 m²

Byggefelt Skure/udhuse/drivhuse er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Maksimal bygningshøjde 2,5 m

Byggefelt Carport

1242 m²

Byggefelt Carport er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Maksimal bygningshøjde 2,5 m

Byggefelt Garage

651 m²

Byggefelt Garage er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Maksimal bygningshøjde 2,5 m

Byggefelt Terrasseoverdækning

330 m²

Byggefelt Terrasseoverdækning er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage

Byggefelt Tilbygning

159 m²

Byggefelt Tilbygning er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Forløb

  1. 18. marts 2024Forslag offentliggjort
  2. 21. marts 2024Høring startede
  3. 16. maj 2024Høringsfrist
  4. 16. december 2024Vedtaget
  5. 19. december 2024Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 19. december 2024. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.