Denne lokalplan blev vedtaget 23. februar 2022 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens område
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Udpeget område: oversvømmelse
Det er en planlægningsmæssig udpegning, ikke en beregning af risiko for netop dette område. Kilden angiver hverken dybde, sandsynlighed eller hyppighed.
Gladsaxe har udpeget hele planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.
Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.
Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,3 km bredt.
Hvad planen fastlægger
Anvendelse
Boligområde
Areal
2,4 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Byggefelt 6
1614 m²
Byggefelt 6 er bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
Byggefelt 5
1098 m²
Byggefelt 5 er bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
Byggefelt 8
985 m²
Byggefelt 8 er bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
Byggefelt 7
1868 m²
Byggefelt 7 er bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
Byggefelt 1
593 m²
Byggefelt 1 er bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
Byggefelt 2
652 m²
Byggefelt 2 er bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
Byggefelt 3
648 m²
Byggefelt 3 er bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
Byggefelt 4
594 m²
Byggefelt 4 er bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
Forløb
27. oktober 2021 — Forslag offentliggjort
3. november 2021 — Høring startede
18. november 2021 — Høringsfrist
23. februar 2022 — Vedtaget
2. marts 2022 — Trådte i kraft
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.