Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. Lokalplan 267

Dagtilbud og Erhvervsområde nord for Tobaksvejen

Gladsaxe Kommune · Gladsaxe Ringby

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 16. december 2020 og gælder. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Gladsaxe har udpeget hele planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

Gladsaxe RingvejÆrtemarkenTobaksvejenRosendalDelområde 1Delområde 2byggefelt 1
Peg på et delområde

Tobaksbyen nord for Tobaksvejen

grænser op til denne plan

Industrikvarter m.v. i Gladsaxe

grænser op til denne plan

Børnehuset Nøddehegnet

grænser op til denne plan

House of Prince

grænser op til denne plan

Tobaksvejen 21

11 m herfra

Tobaksvejen

11 m herfra

Teknisk skole, Tobaksvejen

20 m herfra

Bebyggelsen: Ved Brandammen

50 m herfra

Delområde 1

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Daginstitutioner: bebyggelsesprocent op til 70, op til 1 etage, højde op til 10 m

Delområde 2

  • · Anvendelse: erhvervsområde

byggefelt 1vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 4,3 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 556 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Areal
4,3 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1

1 ha

Delområde 1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Daginstitutioner: bebyggelsesprocent op til 70, op til 1 etage, højde op til 10 m

Delområde 2

3,3 ha

Delområde 2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde

byggefelt 1

5893 m²

byggefelt 1 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 1. juli 2020Forslag offentliggjort
  2. 1. juli 2020Høring startede
  3. 2. september 2020Høringsfrist
  4. 16. december 2020Vedtaget
  5. 5. februar 2021Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 1. september 2021. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.