Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. LP 120Byzone

Kiplings Alle / Christianehøj

Gladsaxe Kommune · Buddinge kvarter

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 13. januar 1999 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Gladsaxe har udpeget hele planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

Kiplings Alle&1 (1)&2 (1)
Peg på et delområde

Område i Søborg omkring Søborg Hovedgade

grænser op til denne plan

Boligområde ved Dickens Allé mfl.

grænser op til denne plan

Temalokalplan for altaner og tagterrasser i villaområder

53 m herfra

Temalokalplan for sekundære bygninger

53 m herfra

for fritliggende kældre og hævede opholdsarealer

53 m herfra

Temalokalplan for hegning

53 m herfra

Lokalplan 380 - En temaplan for bevaringsværdige bygninger

66 m herfra

Område ved Hareskovbanen (Kildebakke station)

88 m herfra

Delområde &1 (1)

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Bebyggelsesprocent 35 % af området som helhed

Delområde &2 (1)

  • · Anvendelse: boligområde

Byggefeltvejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefeltvejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 6273 m².

planens områdevej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 89 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Bebyggelsesprocent
35 %
Anvendelse
Boligområde
Areal
0,6 ha

Bebyggelsesprocenten: Registret oplyser ikke hvad procenten er beregnet af, så den kan ikke læses som en grænse for én grund. Det står i planens tekst.

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde &1 (1)

2437 m²

Delområde &1 (1) er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Bebyggelsesprocent 35 % af området som helhed

Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde &2 (1)

3836 m²

Delområde &2 (1) er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Byggefelt

118 m²

Byggefelt er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt

260 m²

Byggefelt er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 16. september 1998Forslag offentliggjort
  2. 16. september 1998Høring startede
  3. 11. november 1998Høringsfrist
  4. 13. januar 1999Vedtaget
  5. 13. januar 1999Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.