Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. LP 221Byzone

House of Prince

Gladsaxe Kommune · Gladsaxe Erhvervskvarter

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 14. november 2012 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Gladsaxe har udpeget hele planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

12
Peg på et delområde

Tobaksbyen nord for Tobaksvejen

grænser op til denne plan

Gladsaxe kvarter, midt

grænser op til denne plan

Industrikvarter m.v. i Gladsaxe

grænser op til denne plan

Dagtilbud og Erhvervsområde nord for Tobaksvejen

grænser op til denne plan

Tobaksvejen

5 m herfra

Tobaksvejen 21

5 m herfra

Nye anvendelser i Gladsaxe Erhvervskvarter

32 m herfra

Gladsaxevej, Poppelgårdvej og Rosenkæret

32 m herfra

Delområde 1

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Delområde 2

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Byggefelt

  • · Op til 5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 20 m

Byggefelt

  • · Op til 10 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 40 m
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 7,9 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 423 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Blandet bolig og erhverv
Areal
7,9 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1

3,5 ha

Delområde 1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Delområde 2

4,4 ha

Delområde 2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Byggefelt

881 m²

Byggefelt er bindende.

  • · Op til 5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 20 m

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Byggefelt

2,7 ha

Byggefelt er bindende.

  • · Op til 10 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 40 m

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Forløb

  1. 26. juni 2012Forslag offentliggjort
  2. 26. juni 2012Høring startede
  3. 4. september 2012Høringsfrist
  4. 14. november 2012Vedtaget
  5. 11. december 2012Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 9. maj 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.