Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. LP 83, tillæg 1Byzone

Tobaksvejen 21

Gladsaxe Kommune · Gladsaxe kvarter

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 6. april 2011 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Gladsaxe har udpeget hele planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

Tobaksvejen
Peg på en plan

Teknisk skole, Tobaksvejen

grænser op til denne plan

Tobaksvejen

grænser op til denne plan

House of Prince

5 m herfra

Dagtilbud og Erhvervsområde nord for Tobaksvejen

11 m herfra

Børnehuset Nøddehegnet

11 m herfra

Gladsaxevej, Poppelgårdvej og Rosenkæret

32 m herfra

Nye anvendelser i Gladsaxe Erhvervskvarter

32 m herfra

Nye anvendelser i Gladsaxe Erhvervskvarter

32 m herfra

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 5,3 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 354 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
5,3 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 15. december 2010Forslag offentliggjort
  2. 4. januar 2011Høring startede
  3. 1. marts 2011Høringsfrist
  4. 6. april 2011Vedtaget
  5. 16. april 2011Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 20. maj 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.