Lokalplan nr. 11.19 for 500 etage- og rækkehuse i Hundige Nordvest
Greve Kommune · Hundige
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 22. oktober 1985 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens område
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Udpeget område: oversvømmelse
Det er en planlægningsmæssig udpegning, ikke en beregning af risiko for netop dette område. Kilden angiver hverken dybde, sandsynlighed eller hyppighed.
Greve har udpeget ca. 3 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.
Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplantillæg nr. 3 - 2. temarevision om 'Rig natur og vedvarende energi'.
Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,4 km bredt.
Hvad planen fastlægger
Anvendelse
Boligområde
Areal
8 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde 3
1,4 ha
Delområde 3 er en del af planens område.
· Anvendelse: rekreativt område
Delområde 1
1,1 ha
Delområde 1 er en del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
· Etageboligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 45, op til 5 etager
Delområde 2
3,7 ha
Delområde 2 er en del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 3 etager
Delområde 4
1,9 ha
Delområde 4 er en del af planens område.
· Anvendelse: tekniske anlæg
Byggefelt B-1
3,3 ha
Byggefelt B-1 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.
· Tæt-lav boligbebyggelse: op til 3 etager
Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.
Byggefelt B-2
1,1 ha
Byggefelt B-2 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.
· Etageboligbebyggelse: op til 5 etager
Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.
Forløb
18. juni 1985 — Forslag offentliggjort
18. juni 1985 — Høring startede
13. august 1985 — Høringsfrist
22. oktober 1985 — Vedtaget
2. november 1985 — Trådte i kraft
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.