Lokalplan nr. 11.40 for Hundige StorCenter, Center 2, 3 og randbebyggelse
Greve Kommune · Hundige
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 23. august 2005 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens område
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Udpeget område: oversvømmelse
Det er en planlægningsmæssig udpegning, ikke en beregning af risiko for netop dette område. Kilden angiver hverken dybde, sandsynlighed eller hyppighed.
Greve har udpeget ca. 3 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.
Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplantillæg nr. 3 - 2. temarevision om 'Rig natur og vedvarende energi'.
Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,4 km bredt.
Hvad planen fastlægger
Anvendelse
Centerområde
Areal
6,8 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde C
1,7 ha
Delområde C er en del af planens område.
· Anvendelse: tekniske anlæg
Delområde A2
5299 m²
Delområde A2 er en del af planens område.
· Anvendelse: centerområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 12 m
Delområde A1
9859 m²
Delområde A1 er en del af planens område.
· Anvendelse: centerområde
· Op til 2 etager
Delområde B
1,1 ha
Delområde B er en del af planens område.
· Anvendelse: centerområde
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 6,2 m
Delområde D
2,5 ha
Delområde D er en del af planens område.
· Anvendelse: tekniske anlæg
Forløb
28. april 2005 — Forslag offentliggjort
28. april 2005 — Høring startede
23. juni 2005 — Høringsfrist
23. august 2005 — Vedtaget
2. september 2005 — Trådte i kraft
Hvad kan det betyde i praksis?
Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering
Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.