Vedtaget og gældendePlan nr. 12.26Byzone

Lokalplan nr. 12.26 for boligbebyggelsen Lærkehegnet IV i Greve

Greve Kommune · Greve

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 21. september 1991 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som potentielt naturområde

Greve har udpeget ca. 9 % af planens område som potentielt naturområde.

Kommunen ser området som natur der kan udvikles. Der er ikke tale om natur der allerede er beskyttet.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplantillæg nr. 3 - 2. temarevision om 'Rig natur og vedvarende energi'.

Udpeget område: oversvømmelse

Greve har udpeget ca. 3 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplantillæg nr. 3 - 2. temarevision om 'Rig natur og vedvarende energi'.

Hvor planen ligger

Køge Bugt MotorvejenBlågårdsvej1224

Peg på et delområde

Lokalplan nr. 12.25 for boligområdet Lærkehegnet III i Greve

grænser op til denne plan

Partiel byplanvedtægt nr. 24

grænser op til denne plan

Lokalplan nr. 12.28 for boligbebyggelsen Birkehegnet i Greve

grænser op til denne plan

Partiel byplanvedtægt nr. 40

17 m herfra

Lokalplan nr. 12.16 for en tæt parcelhusbebyggelse i Greve Strandby(Hasselhegnet)

109 m herfra

Lokalplan nr. 12.10 for en del af Greve Strandby - Børneinstitution

138 m herfra

Lokalplan nr. 12.30 for nordvendt rampeanlæg ved Greve Centervej

169 m herfra

Lokalplan nr. 12.13 for 90 tæt-lave boliger i Greve Strandby(Lærkehegnet)

177 m herfra

Delområde 1

· Anvendelse: boligområde
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 2 etager

Delområde 2

· Anvendelse: rekreativt område
· Nærrekreativt område: op til 1 etage

Delområde 3

· Anvendelse: boligområde
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 3 etager

Delområde 4

· Anvendelse: tekniske anlæg

Byggefelt B-1 del 4vejledende

· Tekniske anlæg: op til 1 etage

Byggefelt B-2 del 1vejledende

· Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager

Byggefelt B-3 del 3vejledende

· Tæt-lav boligbebyggelse: op til 3 etager

Byggefelt B-1 del 1vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,8 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 929 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Boligområde
Areal: 1,8 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1

7340 m²

Delområde 1 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 2 etager

Delområde 2

7945 m²

Delområde 2 er en del af planens område.

· Anvendelse: rekreativt område
· Nærrekreativt område: op til 1 etage

Delområde 3

193 m²

Delområde 3 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 3 etager

Delområde 4

2584 m²

Delområde 4 er en del af planens område.

· Anvendelse: tekniske anlæg

Byggefelt B-1 del 4

53 m²

Byggefelt B-1 del 4 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

· Tekniske anlæg: op til 1 etage

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt B-2 del 1

2137 m²

Byggefelt B-2 del 1 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

· Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt B-3 del 3

24 m²

Byggefelt B-3 del 3 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

· Tæt-lav boligbebyggelse: op til 3 etager

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt B-1 del 1

305 m²

Byggefelt B-1 del 1 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

30. april 1991 — Forslag offentliggjort
30. april 1991 — Høring startede
25. juni 1991 — Høringsfrist
21. september 1991 — Vedtaget
16. marts 1993 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 16. januar 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.