Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 13.21Byzone

Lokalplan nr. 13.21 for en renovering af Egedalscenteret

Greve Kommune · Karlslunde

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 25. maj 1999 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Greve har udpeget ca. 20 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplantillæg nr. 3 - 2. temarevision om 'Rig natur og vedvarende energi'.

Hvor planen ligger

+−
Egedal1
Peg på et delområde

Lokalplan nr. 13.17 for Erhvervsbebyggelse ved Egedalscenteret

grænser op til denne plan

Partiel byplanvedtægt nr. 21

grænser op til denne plan

Lokalplan nr. 13.08 A for tilbygninger i boligområdet Åsager

grænser op til denne plan

Lokalplan nr. 13.45 for Karlslunde Parkvej 76

30 m herfra

Lokalplan nr. 13.34 for Eghøj

50 m herfra

Lokalplan nr. 13.16 for ændret anvendelse af Strandskolens annexbygninger

168 m herfra

Lokalplan nr. 13.22 for Strandmarken 45 - dagbehandlingstilbud m.m.

172 m herfra

Lokalplan nr. 13.27 Lanagagergård Landskabsplan

259 m herfra

Delområde 1

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Op til 3 etager
  • · Bebyggelsesprocent 55 % af området som helhed
20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 9410 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 124 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
3,5
Bebyggelsesprocent
55 %
af området som helhed
Anvendelse
Centerområde
Areal
0,9 ha

Bebyggelsesprocenten: Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1

9410 m²

Delområde 1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Op til 3 etager
  • · Bebyggelsesprocent 55 % af området som helhed

Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Forløb

  1. 23. februar 1999 — Forslag offentliggjort
  2. 23. februar 1999 — Høring startede
  3. 20. april 1999 — Høringsfrist
  4. 25. maj 1999 — Vedtaget
  5. 18. juni 1999 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.