Vedtaget og gældendePlan nr. 14.38

Lokalplan nr. 14.38 for Tværhøjgård - den vestlige del

Greve Kommune · Det Åbne Land

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 24. juni 2009 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning ønsket

Greve har udpeget ca. 42 % af planens område som område hvor skovrejsning er ønsket.

Kommunen ønsker ny skov her. Det er en hensigt for området, ikke en pligt for en grundejer.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Kommuneplantillæg nr. 3 - 2. temarevision om 'Rig natur og vedvarende energi'.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Greve har udpeget ca. 32 % af planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplantillæg nr. 3 - 2. temarevision om 'Rig natur og vedvarende energi'.

Udpeget som potentielt naturområde

Greve har udpeget ca. 21 % af planens område som potentielt naturområde.

Kommunen ser området som natur der kan udvikles. Der er ikke tale om natur der allerede er beskyttet.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplantillæg nr. 3 - 2. temarevision om 'Rig natur og vedvarende energi'.

Skovrejsning uønsket

Greve har udpeget ca. 13 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Kommuneplantillæg nr. 3 - 2. temarevision om 'Rig natur og vedvarende energi'.

Udpeget område: oversvømmelse

Greve har udpeget ca. 10 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplantillæg nr. 3 - 2. temarevision om 'Rig natur og vedvarende energi'.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Greve har udpeget ca. 9 % af planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplantillæg nr. 3 - 2. temarevision om 'Rig natur og vedvarende energi'.

Hvor planen ligger

−

SkovbovejA1A2B2LB1C1C2DF2F1F1F1VV

Peg på et delområde

Lokalplan nr. 14.41 for Tværhøjgård - Etape 2

grænser op til denne plan

Lokalplan nr. 14.48 - Greve Centervej 88-90

grænser op til denne plan

Lokalplan nr. 14.54 - Tværhøjgård etape III

grænser op til denne plan

Lokalplan nr. 14.56 for Bydelshus Tværhøjgård

grænser op til denne plan

Lokalplan nr. 14.23 for et område til Radio Control-Center

grænser op til denne plan

Lokalplan nr. 14.24 for et erhvervsområde - Ventrupgård Nord

grænser op til denne plan

Lokalplan nr. 14.02 bevarende lokalplan for Greve Landsby

34 m herfra

Lokalplan nr. 14.02 B(+14.02 hovedplan) supplerende plan for regionalsti gennem Greve Landsby

34 m herfra

Delområde A1

· Anvendelse: boligområde
· Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Delområde A2

· Anvendelse: boligområde
· Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Delområde B2

· Anvendelse: boligområde
· Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Delområde L

· Anvendelse: landområde

Delområde B1

· Anvendelse: boligområde
· Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Delområde C1

· Anvendelse: boligområde
· Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Delområde C2

· Anvendelse: boligområde
· Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Delområde D

· Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde F2

· Anvendelse: rekreativt område

Delområde F1

· Anvendelse: rekreativt område

Delområde V

· Anvendelse: tekniske anlæg

200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 57,3 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,5 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Boligområde
Areal: 57,3 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A1

2 ha

Delområde A1 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Delområde A2

7,4 ha

Delområde A2 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Delområde B2

1,5 ha

Delområde B2 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Delområde L

31,5 ha

Delområde L er en del af planens område.

· Anvendelse: landområde

Delområde B1

2,1 ha

Delområde B1 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Delområde C1

1,2 ha

Delområde C1 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Delområde C2

3,1 ha

Delområde C2 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Delområde D

5021 m²

Delområde D er en del af planens område.

· Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde F2

2,1 ha

Delområde F2 er en del af planens område.

· Anvendelse: rekreativt område

Delområde F1

2,6 ha

Delområde F1 er en del af planens område.

· Anvendelse: rekreativt område

Delområde V

3,4 ha

Delområde V er en del af planens område.

· Anvendelse: tekniske anlæg

Forløb

3. februar 2009 — Forslag offentliggjort
13. februar 2009 — Høring startede
10. april 2009 — Høringsfrist
24. juni 2009 — Vedtaget
10. juli 2009 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 24. februar 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.